Деталі аукціону

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20261104-66326

Тип об'єкта майнаНерухомість

Ідентифікатор аукціонуLLP001-UA-20261104-05762

Порядковий номер аукціону4

Номер попереднього аукціонуLLE001-UA-20241114-96309

Веб-адреса для перегляду аукціону

Статус процедуриРедагування доступне

Тип процедуриАукціон з передачі в оренду державного та комунального майна (англійський аукціон з переважним правом)

ОрендодавецьВиконавчий комітет Ізюмської міської ради
ЄДРПОУ - 04058806
Адреса - 64309, Україна, Харківська область, міто Ізюм, вулиця Васильківського,4
Інформація щодо підтвердження повноважень: Регламент

БалансоутримувачКомунальне підприємство "Благоустрій міста Ізюма"
ЄДРПОУ - 34978610
Адреса - 64300, Україна, Харківська область, місто Ізюм, вул.Червоної Калини, 74.
Інформація щодо підтвердження повноважень: Статут

Дані про учасника з переважним правомФізична особа підприємець
ІПН/РНОКПП - 2877805392
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******
Дата укладення та закінчення договору оренди - з 20-12-2024 / 00:00 до 20-12-2026 / 00:00
Інформація щодо підтвердження повноважень: Фізична особа підприємець

Кількість учасників з переважним правом1

Гарантійний внесок чинного орендаря846.72 грн.

Назва аукціонуАукціону на продовження договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Ізюмської міської територіальної громади від 20.12.2024 року №54 на оренду нерухомого майна: нежитлового вбудованого приміщення під літ. «Б» загальною площею 97,1 кв.м, яке знаходиться на першому поверсі двоповерхової будівлі під літ. «А-2» за адресою: вулиця Київська,7-1, м,Ізюм, Харківська область, за результатами якого договір оренди майна може бути продовжений з існуючим орендарем або укладений з новим орендарем

Номер лота

Опис аукціонуАукціон на продовження договору оренди майна з переважним правом діючого орендаря. Нежитлове вбудоване приміщення під літ. «Б» загальною площею 97,1 кв.м, яке знаходиться на першому поверсі двоповерхової будівлі під літ. «А-2» за адресою: вулиця Київська,7-1, м,Ізюм, Харківська область.

Додаткові відомості Стан приміщення задовільний, придатний до використання. Комунікації перебувають у робочому стані, неявні електропостачання, водопостачання та водовідведення.
За час дії Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Ізюмської міської територіальної громади від 20.12.2024 року №54 чинним орендарем здійснено невід’ємні поліпшення. Невід’ємні поліпшення були виконані на підставі розпорядження начальника Ізюмської міської військової адміністрації Ізюмського району Харківської області від 20.03.2025 року №0408-ВС «Про надання згоди на здійснення невід’ємних поліпшень орендованих нежитлових приміщень, розташованих на першому поверсі двоповерхової житлової будівлі літ. Б. за адресою: вул. Київська №7-1, м. Ізюм». Здійснені невід’ємні поліпшення відповідають проєктній документації та виконані в повному обсязі робіт зазначених в Дефектному акті, який погоджено заступником директора КП «Благоустрій міста Ізюма». В приміщеннях проведено перепланування, виконано утеплення внутрішніх поверхонь зовнішніх стін, змонтовано нову систему електропостачання та електроосвітлення, підведено системи водопостачання і водовідведення, встановлено електроконвектори для опалення, встановлені сучасні металопластикові вікна, металеві вхідні двері. Проведено внутрішнє оздоблення приміщень. Навколо об’єкта виконано благоустрій територій. За результатами проведених робіт виконано Звіт з технічного обстеження вбудованого нежитлового приміщення літ.»Б» (Будівельна експертиза щодо факту виконання, складу та невід’ємного характеру поліпшень зі складанням висновку) за адресою: Харківська обл. м.Ізюм, вулиця Київська, будинок 7-1, виконано «Звіт про оцінку здійснених орендарем ФОП Бриль Юрієм Олександровичем невід’ємних поліпшень орендованого майна нежитлового вбудованого приміщення під літ. «Б» площею 97,1 кв.м, яке знаходиться на першому поверсі двоповерхової будівлі під літ «А-2» за адресою: Харківська область, Ізюмський район, м.Ізюм, вулиця Київська,7-1». Загальна вартість невід’ємних поліпшень становить 996000грн. без урахування ПДВ, що підтверджено Рецензією на Звіт про оцінку здійснених орендарем ФОП Брилем Юрієм Олександровичем невід’ємних поліпшень орендованого майна - нежитлового вбудованого приміщення під літ. «Б» площею 97,1 кв.м, яке знаходиться на першому поверсі двоповерхової за адресою: Харківська область, Ізюмський район, м.Ізюм, вулиця Київська,7-1 та затверджена розпорядженням начальника Ізюмської міської військової адміністрації Ізюмського району Харківської області від 17.09.2026 року №1613-ВС. 1.Особливі умови щодо компенсації невід'ємних поліпшень:
Визначити вартість невід’ємних поліпшень в орендованих приміщеннях - 996000,00 грн. без урахування ПДВ.
У разі перемоги в аукціоні стороннього учасника, такий Новий переможець зобов'язаний повністю сплатити суму поліпшень у розмірі 996 000,00 грн на розрахунковий рахунок Балансоутримувача — КП «Благоустрій міста Ізюма» суворо до підписання договору оренди майна.
Вартість невід’ємних поліпшень компенсуються Балансоутримувачем попередньому орендарю після підписання попереднім орендарем акту повернення об’єкта з оренди за умови дотримання чинного законодавства.
2. Орендар укладає прямі договори з постачальниками комунальних послуг.
3. Орендар самостійно здійснює страхування об’єкта оренди на користь балансоутримувача
3. Орендар повинен відповідати вимогам статті 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».
4. Суборенда комунального майна Ізюмської міської територіальної громади виключно за згодою Орендодавця.
5. У разі визначення аукціону на продовження договору оренди таким, за результатами якого об’єкт не було передано в оренду відповідно до пункту 152 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна), чинний орендар втрачає своє переважне право на продовження договору оренди та договір оренди з таким орендарем припиняється з дати закінчення строку договору.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єктаВ робочі дні з 10:00 до 15:00 годин

Строк оренди1 рік

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Цільове призначення об'єкта

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Цільове призначення - за будь-яким цільовим використанням

Додаткові умови оренди майна1.Особливі умови щодо компенсації невід'ємних поліпшень: Визначити вартість невід’ємних поліпшень в орендованих приміщеннях - 996000,00 грн. без урахування ПДВ. У разі перемоги в аукціоні стороннього учасника, такий Новий переможець зобов'язаний повністю сплатити суму поліпшень у розмірі 996 000,00 грн на розрахунковий рахунок Балансоутримувача — КП «Благоустрій міста Ізюма» суворо до підписання договору оренди майна. Вартість невід’ємних поліпшень компенсуються Балансоутримувачем попередньому орендарю після підписання попереднім орендарем акту повернення об’єкта з оренди за умови дотримання чинного законодавства. 2. Орендар укладає прямі договори з постачальниками комунальних послуг. 3. Орендар самостійно здійснює страхування об’єкта оренди на користь балансоутримувача 3. Орендар повинен відповідати вимогам статті 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». 4. Суборенда комунального майна Ізюмської міської територіальної громади виключно за згодою Орендодавця. 5. У разі визначення аукціону на продовження договору оренди таким, за результатами якого об’єкт не було передано в оренду відповідно до пункту 152 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна), чинний орендар втрачає своє переважне право на продовження договору оренди та договір оренди з таким орендарем припиняється з дати закінчення строку договору.

Можливість суборендиТак

Період розрахунку стартової вартостіСтартова вартість за місяць

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Стартова орендна плата розрахована від балансової вартостіНі

Стартова орендна плата1 693.44 грн. (без ПДВ)

Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону16.93 грн.

Гарантійний внесок103 923.50 грн.

Реєстраційний внесок864.70 грн.

Мінімальна кількість заяв1

Пропонований графік оренди24 години на день, 7 днів на тиждень

Період редагування04-11-2026 / 14:49 - 05-11-2026 / 18:00

Період відповідей04-11-2026 / 14:49 - 23-11-2026 / 18:00

Період подання пропозицій05-11-2026 / 18:00 - 23-11-2026 / 20:00

Період аукціону24-11-2026 / 11:30 - (не задано)

Період запитань04-11-2026 / 14:49 - 23-11-2026 / 18:00

Остання дата зміни процедури04-11-2026 / 14:49

Дата публікації процедури04-11-2026 / 14:49

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2